随着人工智能基础设施投资持续飙升 ，亚马逊 、微软 、Meta和谷歌等科技巨头正推动全球数据中心需求激增 ，引发运营商大规模出售股权以筹集扩张资金。
据媒体报道 ，包括Netrality Data Centers 、DataBank 、Edged和EdgeCore Digital Infrastructure在内的多家数据中心开发商 ，正与银行合作，计划在今年夏季出售多数股权 ，这些交易的总价值可能高达数百亿美元 。运营商通过出售股权获得流动性 ，同时引入资金实力更雄厚的合作伙伴，以支持大规模的土地、电力和建设投入 。
这一趋势的背景是超大规模企业的资本支出正在爆炸式增长。摩根士丹利最新报告预计 ，Meta 、亚马逊、微软、谷歌及SpaceX五大平台2027年合计资本开支将达到约1.2万亿美元 ，2028年进一步增至约1.4万亿美元 。其中，亚马逊2028年资本开支预计达3180亿美元 ，其AWS业务收入增速被显著低估 。
杰富瑞分析师指出 ，尽管超大规模企业资本支出加速，但数据中心需求持续超越供给 ，形成结构性短缺。2025年全球仅新增8.9吉瓦容量 ，而需求达到近21.1吉瓦，缺口约12吉瓦 。世邦魏理仕数据显示 ，北弗吉尼亚等核心市场空置率已降至0.3%的历史低位 。
